Quelles sont les etapes importantes a connaitre pour la construction d’une maison ?

Vous possédez un terrain prêt à construire et envisagez de construire votre première maison d’habitation. Pour une première fois, c’est plus compliqué de savoir exactement par quoi commencer. Choix du type de maison, choix des matériaux, recherche des prestataires, le financement du projet… Trouvez ici les conseils nécessaires pour démarrer en toute sérénité.

Le choix du type de maison :

Dans cette rubrique, vous n’avez pas besoin d’un professionnel. Logiquement, vous avez déjà une idée en tête. Il existe plusieurs types de maisons individuelles en fonction de la taille et de l’architecture :

• Les maisons traditionnelles : il s’agit d’un type d’habitation comprenant un mur en dur et une structure de toit en bois massif. Les maisons traditionnelles sont grandes et spacieuses, disposant de nombreuses pièces dont la cuisine indépendante.
• Les villas modernes : à étage ou non, les villas sont conçues avec des matériaux modernes et un type de cuisine ouvert ou semi-ouvert. L’installation sanitaire et la plomberie sont beaucoup plus importantes. Voir assist riviera pour avoir plus d’informations.
• Les maisons contemporaines : il s’agit d’un type d’habitation ultramoderne et équipé. Ce type de maison est en général dépourvu de toiture.
• Les maisons en bois : construites avec une ossature en bois, les maisons en bois ont la réputation d’être confortables et chaleureuses. Moins solide que les autres types, les maisons en bois peuvent toutefois durer jusqu’à 50 ans en utilisant les essences très robustes.

La recherche des prestataires :

Dans votre démarche, il est important d’avoir un professionnel du bâtiment pour vous guider et conseiller. Il peut s’agir d’un expert, d’un architecte, ou d’une entreprise de bâtiment ou de menuiserie. Leurs conseils sont très importants, car ils peuvent vous appuyer dans toutes les étapes dont :

• L’étude de faisabilité,
• la conception du plan de la maison et du calendrier de mise en œuvre,
• l’établissement de la liste des matériaux,
• le respect des normes et des règlements en matière de construction (plan d’urbanisme, permis de construire, droits et taxes…)
• L’établissement du budget

Sauf si vous connaissez déjà un prestataire ou si on vous a recommandé un, il est crucial de chercher un prestataire digne de confiance. N’hésitez pas à allonger la liste des critères de choix si possible, car les prestataires sont nombreux dans le domaine. Voici quelques idées de critères de choix : expérience professionnelle, réalisations similaires, prix, les domaines de compétence, l’emplacement…

Le financement des travaux :

Sans capital, votre objectif de construire une maison restera un projet. Pour pouvoir concrétiser votre rêve, il est important d’avoir le montant de tous les travaux disponible. Le budget vous permettra de connaître une estimation des coûts des travaux.

Le recours à un prêt immobilier est souvent nécessaire. Il existe plusieurs types de prêts et des conditions d’octroi suivant l’établissement de crédit ou de la banque. De nombreux guides comparatifs existent sur le Net pour vous permettre de choisir le meilleur prêt. Chaque offre de prêt a ses avantages et ses inconvénients qu’il est important de les analyser en profondeur.

Budget, permis de construire en main, vous n’avez plus qu’à passer à la réalisation de votre projet de construction de maison.